W jakich sytuacjach potrzebne jest świadectwo energetyczne

fŚwiadectwo energetyczne stało się nieodłącznym elementem rynku nieruchomości, szczególnie w kontekście transakcji najmu czy kupna-sprzedaży. Posiadanie tego dokumentu jest niezbędne przy zawieraniu umowy sprzedaży albo kiedy będzie się chciało wynająć jakieś mieszkanie. Pasuje wspomnieć również o sytuacji, gdy jest planowana budowa nowego domu – wówczas świadectwo energetyczne potrzebne będzie już w momencie składania dokumentów do pozwolenia na użytkowanie. Pamiętać jednak należy, że dokument ten ma ważność tylko 10 lat, o ile w obiekcie nie zrobiono jakiś istotnych modyfikacji wpływających na jego parametry cieplne. W przypadku prac remontowych, które obejmują wymianę okien, założenie na ścianach ocieplenia czy zmianę systemu ogrzewania, warto rozważyć wykonanie nowego świadectwa, ponieważ poprzednie traci ważność.

Audyt energetyczny ważny jest w szczególności podczas ubiegania się o dofinansowanie na modernizację cieplną obiektu, ponieważ stanowi podstawę do wyznaczenia zakresu niezbędnych prac i potencjalnych oszczędności energetycznych. Jest to dokument, który dostarczy przyszłym mieszkańcom informacji o szacowanych wydatkach wiążących się ze zużyciem energii i ogrzewaniem.

Warto wspomnieć, że w przypadku sprzedaży mieszkania w wielorodzinnym budynku, gdzie nie zrobiono audytu dla całości, można wykonać energetyczne świadectwo dla jednego lokalu. Dysponowanie aktualnym certyfikatem może też zwiększyć atrakcyjność danej nieruchomości na rynku, pokazując ewentualnym nabywcom lub najemcom faktyczne koszty wiążące się z użytkowaniem. Jeśli chodzi o komercyjne inwestycje certyfikat energetyczny pełni jeszcze większe znaczenie, ponieważ pozwala na dokładne zaplanowanie kosztów operacyjnych budynku.

Dla właścicieli firm najmujących powierzchnie handlowe albo biurowe jest to narzędzie które pozwala na precyzyjne określenie wszelkich opłat. Warto wspomnieć również o sytuacji, gdy jest planowany generalny remont budynku – wówczas nowe świadectwo da możliwość ocenienia efektywności wykonanych prac.

+Tekst Sponsorowany+